Descrição
Planta de sobrado de 430,93 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 430,93 m² e 3 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, escritório, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado Moderno com 430,93 m² para Terreno de 30 x 27 metros
Este projeto de sobrado moderno foi desenvolvido para clientes que procuram uma residência ampla, sofisticada e funcional. Com 430,93 m² de área construída, a casa foi projetada especialmente para um terreno de 30 metros de frente por 27 metros de comprimento, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços internos e externos.
A arquitetura apresenta linhas retas, grandes planos envidraçados, volumes marcantes e materiais contemporâneos que valorizam a fachada. O painel ripado em madeira, a pedra natural e a iluminação arquitetônica criam uma identidade elegante e atemporal.
Logo na entrada, o pé-direito duplo proporciona uma sensação de amplitude e iluminação natural. A escada se torna um dos destaques da composição arquitetônica, integrando os ambientes sociais de maneira harmoniosa.
A área social reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha em um conceito integrado, oferecendo conforto para o dia a dia e para receber convidados. A cozinha possui despensa independente e ligação direta com o espaço gourmet.
Na parte externa, o projeto oferece uma ampla varanda integrada ao espaço gourmet, piscina com deck, sauna e lavabo externo. Esse conjunto transforma o quintal em um verdadeiro ambiente de lazer para toda a família.
No pavimento térreo também estão localizados um home office, duas suítes confortáveis, academia privativa, área de serviço completa, depósito e garagem para dois automóveis.
O pavimento superior foi reservado para os ambientes mais exclusivos da residência. A suíte master conta com amplo closet, banheiro espaçoso com hidromassagem e acesso à varanda privativa. Além disso, existe uma confortável sala de TV, dois estúdios de som e um grande terraço descoberto, perfeito para momentos de descanso ou confraternização.
O projeto prioriza ventilação cruzada, iluminação natural abundante e integração entre os ambientes internos e externos, proporcionando conforto térmico, funcionalidade e excelente qualidade de vida.
Principais características
- Área construída de 430,93 m²
- Terreno ideal de 30 x 27 metros
- Arquitetura moderna
- Fachada contemporânea
- Pé-direito duplo
- 3 suítes
- Suíte master com closet e hidromassagem
- Home office
- Academia
- Sala de TV
- Dois estúdios de som
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha integrada
- Despensa
- Espaço gourmet
- Piscina
- Deck
- Sauna
- Terraço descoberto
- Lavabos interno e externo
- Área de serviço
- Depósito
- Garagem para dois veículos
Este projeto é indicado para famílias que desejam uma residência de alto padrão, com ambientes amplos, excelente integração entre lazer e convivência e uma arquitetura contemporânea que permanece atual por muitos anos.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 30 × 27 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
