Descrição
Planta de sobrado de 120 m² com 2 quartos
Esta planta de sobrado possui 120 m² e 2 quartos. Entre os diferenciais cadastrados estão sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto de sobrado moderno com 120m² combina elegância, funcionalidade e conforto em cada detalhe. Com uma planta bem distribuída em dois pavimentos, ele atende perfeitamente às necessidades de famílias que desejam praticidade sem abrir mão de um design contemporâneo.
Pavimento térreo
O pavimento térreo, com 60m², destaca-se pela integração dos ambientes sociais. Logo na entrada, o hall dá acesso à ampla sala de estar, projetada para proporcionar conforto e acolhimento. Em seguida, encontra-se o lavabo, estrategicamente posicionado para oferecer praticidade aos moradores e visitantes.
A cozinha, ampla e iluminada, é o coração do lar. O espaço conta com uma mesa central e uma bancada em “L”, que valoriza o uso inteligente da área. A integração entre sala e cozinha cria um ambiente fluido, ideal para momentos de convivência em família.
Pavimento superior
No pavimento superior, também com 60m², estão as áreas íntimas. O Quarto 1, localizado na parte frontal, oferece acesso a uma sacada privativa, perfeita para relaxar e apreciar a vista. O Quarto 2, igualmente espaçoso, está posicionado nos fundos e também possui sacada, garantindo ventilação natural e luminosidade.
O banheiro social atende aos dois dormitórios, e o corredor de circulação mantém o equilíbrio entre privacidade e funcionalidade.
Estilo e conforto
O projeto segue o estilo das casas modernas californianas, com linhas retas, amplos vãos e ambientes bem iluminados. Essa proposta favorece o uso de materiais como vidro e madeira, que tornam o sobrado visualmente leve e sofisticado.
Além disso, o layout permite a construção em terrenos compactos, sem comprometer o conforto interno. Com dois dormitórios, lavabo e sacadas duplas, é uma excelente opção para quem busca um lar moderno, prático e com excelente aproveitamento de espaço.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 5 × 18,5 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para casais, famílias pequenas ou quem procura controlar a área construída; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
